臺中市西屯區何厝街86號

2017-08-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,020 萬 20.1 萬/坪 × 50.74 坪

權狀坪數50.74 坪

主建物44.4 坪

公設比12.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 50.74 坪

└ 主建物 44.4 坪

└ 公設等 6.34 坪

土地持分 14.32 坪

0 坪50.74 坪

土地坐落 何安段 445 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 24.6

何厝街中位 20.4

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位低 18%比何厝街中位低 1%比西屯區 2017 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）816 萬

每月月付30,571 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。