臺中市清水區港新三路22號3F/15F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 12.5 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物30.68 坪
公設比30.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 29.32 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪60 坪
土地坐落 市鎮北段 42 地號
價格拆解
成交總價716 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價628 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.6
港新三路中位 15.2
清水區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 8%比港新三路中位 低 18%比清水區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。