臺中市西屯區大容西街67號5F/12F
2020-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 20.2 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
主建物26.88 坪
公設比35.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 20.61 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 大墩段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 19.4
大容西街中位 21
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 4%比大容西街中位 低 4%比西屯區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交960 萬
+18%
2026 年推估1,137 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-28 2F/12F 2房2廳1衛 · 75.97 坪 27 萬/坪總 2,050 萬 2024-06-30 3F/12F 6房1廳1衛 · 96.22 坪 23.6 萬/坪總 2,268 萬 2024-01-29 6F/12F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 28.4 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-09 3F/12F 1房2廳0衛 · 77.68 坪 19.3 萬/坪總 1,496 萬 2020-03-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 18.9 萬/坪總 898 萬 2018-11-14 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 19.4 萬/坪總 920 萬 2015-06-25 6F/12F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 20.6 萬/坪總 980 萬 2013-10-01 2F/12F 0房1廳1衛 · 93.6 坪 15.5 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。