臺中市清水區港都二路105號1F/15F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 25.4 萬/坪 × 56.39 坪
權狀坪數56.39 坪
主建物30.92 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.39 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪56.39 坪
土地坐落 市鎮北段 238 地號
價格拆解
成交總價1,258 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
港都二路中位 25.4
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比港都二路中位 高 0%比清水區 2017 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。