臺中市神岡區大富路170號
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 467.5 萬/坪 × 7.49 坪
權狀坪數7.49 坪
主建物7.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.49 坪
└ 主建物 7.49 坪
土地持分 271.4 坪
0 坪271.4 坪
土地坐落 三角西段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 467.5 萬/坪
本筆成交 467.5
大富路中位 19.3
神岡區 2021 年中位 26
比大富路中位 高 2322%比神岡區 2021 年中位 高 1698%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,500 萬
+12%
2026 年推估3,914 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地上方有未辦保存登記鋼鐵構造廠房乙棟。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。