臺中市沙鹿區保成路212號

2016-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 17.1 萬/坪 × 45.6 坪

權狀坪數45.6 坪

主建物35.42 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 45.6 坪

└ 主建物 35.42 坪

└ 公設等 10.18 坪

土地持分 22.39 坪

0 坪45.6 坪

土地坐落 南勢坑段埔子小段 331-20 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

本棟中位 27.4

保成路中位 23.1

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 38%比保成路中位低 26%比沙鹿區 2016 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣總價780萬包括土1 建1增建部份:一樓車庫

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。