臺中市沙鹿區保成路212號
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 17.1 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物35.42 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 331-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 27.4
保成路中位 23.1
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 38%比保成路中位 低 26%比沙鹿區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價780萬包括土1 建1增建部份:一樓車庫
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。