臺中市西屯區漢口路二段134號
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 30.6 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物35.74 坪
公設比16.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 35.74 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 中仁段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 25.3
漢口路二段中位 18.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 21%比漢口路二段中位 高 66%比西屯區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。