臺中市大雅區神林路一段170巷46之3號
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 18.1 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物44.39 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 自強段 2831-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21.8
神林路一段中位 19.5
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 17%比神林路一段中位 低 7%比大雅區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。