臺中市豐原區豐北街365號4F/7F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.1 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物20.67 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 豐洲段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.2
豐北街中位 18.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 34%比豐北街中位 低 46%比豐原區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。