臺中市大里區工業二路96號
2016-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 11.9 萬/坪 × 63.66 坪
權狀坪數63.66 坪
主建物62.17 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.66 坪
└ 主建物 62.17 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪63.66 坪
土地坐落 鳳凰段 176-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.7
工業二路中位 15.8
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 13%比工業二路中位 低 25%比大里區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。