臺中市沙鹿區七賢南路49之8號
2016-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 10 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物36.19 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 36.19 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 88-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
七賢南路中位 18.7
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比七賢南路中位 低 47%比沙鹿區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件有2登記人，各登記持有土地1/2持分及建物1/2持分。本件包含增建或占用部分:壹樓空地、頂樓。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。