臺中市清水區八德路四段88巷2之5號
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 27.5 萬/坪 × 40.33 坪
權狀坪數40.33 坪
主建物37.06 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.33 坪
└ 主建物 37.06 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 24.35 坪
0 坪40.33 坪
土地坐落 海濱段 892-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
八德路四段中位 17.1
清水區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 高 61%比清水區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。