臺中市北屯區大連路一段296號3F/8F
2014-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 9.5 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物14.28 坪
公設比22.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 14.28 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 東信段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 16.1
大連路一段中位 28.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 41%比大連路一段中位 低 67%比北屯區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。