臺中市太平區宜佳街4號
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 21.9 萬/坪 × 63.35 坪
權狀坪數63.35 坪
主建物46.89 坪
公設比20.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 63.35 坪
└ 主建物 46.89 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪63.35 坪
土地坐落 溪洲段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
宜佳街中位 12
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比宜佳街中位 高 83%比太平區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,385 萬
-3%
2026 年推估1,345 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。