臺中市潭子區和平路24號6F/7F
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 10.6 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物34.25 坪
公設比26.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 頭家段 492 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 22.1
和平路中位 17.6
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 52%比和平路中位 低 40%比潭子區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。