臺中市大里區德芳路一段51號
2018-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 18 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物31.64 坪
公設比14.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 新光段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
德芳路一段中位 20.6
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比德芳路一段中位 低 13%比大里區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交706 萬
+43%
2026 年推估1,012 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。