臺中市龍井區龍新路264巷20號
2023-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 14.3 萬/坪 × 96 坪
權狀坪數96 坪
主建物96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 96 坪
└ 主建物 96 坪
土地持分 145.61 坪
0 坪145.61 坪
土地坐落 龍新段 523 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
龍新路中位 21.8
龍井區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比龍新路中位 低 34%比龍井區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,370 萬
+6%
2026 年推估1,452 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。