臺中市潭子區興豐山莊64號
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,681 萬 59.9 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物26.88 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 42.6 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 豐興段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
興豐山莊中位 17.9
潭子區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比興豐山莊中位 高 235%比潭子區 2024 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,681 萬
-12%
2026 年推估1,473 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,345 萬
每月月付50,382 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建地買賣價14857500建物買賣價1952500
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。