臺中市北屯區敦化路一段406巷12號
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 17.9 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物31.75 坪
公設比24.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 陳平段 1877-1 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.3
敦化路一段中位 23.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比敦化路一段中位 低 25%比北屯區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：店面一、二樓
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。