臺中市南區永和街256巷2號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 17.5 萬/坪 × 53.84 坪
權狀坪數53.84 坪
主建物52.2 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.84 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪53.84 坪
土地坐落 萬安段九小段 4-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 21.4
永和街中位 31.9
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 18%比永和街中位 低 45%比南區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。