臺中市潭子區中山路一段184巷4號4F/7F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 14.1 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物20.74 坪
公設比31.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 中興段 689 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
中山路一段中位 17.7
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 20%比潭子區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。