臺中市西屯區天水東二街21號

2017-11-24 實價登錄成交明細

成交總價 940 萬 13.8 萬/坪 × 68.3 坪

權狀坪數68.3 坪

主建物48.89 坪

公設比27.1%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 68.3 坪

└ 主建物 48.89 坪

└ 公設等 19.41 坪

土地持分 11.76 坪

0 坪68.3 坪

土地坐落 中義段 569 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 14.4

天水東二街中位 17.6

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位低 4%比天水東二街中位低 22%比西屯區 2017 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）188 萬

貸款（8 成）752 萬

每月月付28,173 元

30 年總利息262 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。