臺中市梧棲區信義街18巷25號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 23.3 萬/坪 × 46.38 坪
權狀坪數46.38 坪
主建物43.02 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.38 坪
└ 主建物 43.02 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪46.38 坪
土地坐落 南簡段 558-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
信義街中位 14.7
梧棲區 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 59%比梧棲區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四樓鐵皮增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。