臺中市梧棲區文雅街60巷61號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 28.6 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物49.89 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 49.89 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 36.5 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 忠孝段 90-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
文雅街中位 18.9
梧棲區 2026 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 高 51%比梧棲區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。