臺中市北區中清路一段563號
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.4 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物28.95 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 28.95 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 中清段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 14.5
中清路一段中位 19.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 20%比中清路一段中位 低 12%比北區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本物件為公寓改成5間套房
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。