臺中市西屯區逢明街87號1F/9F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 34.7 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物13.7 坪
公設比44.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 西屯段 2249 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
逢明街中位 27.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比逢明街中位 高 25%比西屯區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。