臺中市豐原區豐南街6號
2025-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 58.5 萬/坪 × 46.18 坪
權狀坪數46.18 坪
主建物24.96 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.18 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪46.18 坪
土地坐落 合作段 336 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
豐南街中位 22.4
豐原區 2025 年中位 29
比豐南街中位 高 161%比豐原區 2025 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
-5%
2026 年推估2,283 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。