臺中市東區東英路425號

2026-01-22 實價登錄成交明細

成交總價 4,200 萬 45.2 萬/坪 × 92.87 坪

權狀坪數92.87 坪

主建物85.29 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 92.87 坪

└ 主建物 85.29 坪

└ 公設等 7.58 坪

土地持分 83.49 坪

0 坪92.87 坪

土地坐落 旱新段 318 地號

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 45.2

東英路中位 22.3

東區 2026 年中位 31.2

比本棟中位高 0%比東英路中位高 103%比東區 2026 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）840 萬

貸款（8 成）3,360 萬

每月月付125,879 元

30 年總利息1,172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳4衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓加蓋；未登記建物；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。