臺中市北區中清路一段108號16F/18F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 24.2 萬/坪 × 50.83 坪
權狀坪數50.83 坪
主建物28.9 坪
公設比35%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.83 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪50.83 坪
土地坐落 文正段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 19.1
中清路一段中位 19.8
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 27%比中清路一段中位 高 22%比北區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。