臺中市西屯區永昌三街16之4號4F/5F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.8 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物25.84 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 中仁段 488-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.9
永昌三街中位 18.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 26%比永昌三街中位 低 19%比西屯區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。