臺中市豐原區長壽路北三巷21號2F/5F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 6.5 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物27.18 坪
公設比24.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 南嵩段 70 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.6
長壽路北三巷中位 11.3
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 2%比長壽路北三巷中位 低 42%比豐原區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。