臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄230號
2023-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 15.2 萬/坪 × 59.75 坪
權狀坪數59.75 坪
主建物56.41 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 59.75 坪
└ 主建物 56.41 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 49.59 坪
0 坪59.75 坪
土地坐落 福德段 1049 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 13.4
沙田路二段中位 13.9
大肚區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 13%比沙田路二段中位 高 9%比大肚區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交910 萬
-7%
2026 年推估844 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地加建至3樓。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。