臺中市沙鹿區新生街18之5號
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 25 萬/坪 × 71.91 坪
權狀坪數71.91 坪
主建物66.95 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 71.91 坪
└ 主建物 66.95 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 34 坪
0 坪71.91 坪
土地坐落 居仁段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
新生街中位 18
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 39%比沙鹿區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-6%
2026 年推估1,690 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。