臺中市北區大德街85巷8號2F/2F

2022-07-18 實價登錄成交明細

成交總價 408 萬 25.9 萬/坪 × 15.73 坪

權狀坪數15.73 坪

主建物15.73 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 15.73 坪

└ 主建物 15.73 坪

土地持分 9.44 坪

0 坪15.73 坪

土地坐落 賴厝廍段 75-122 地號

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪

本筆成交 25.9

本棟中位 25.9

大德街中位 24.6

北區 2022 年中位 26.2

比本棟中位高 0%比大德街中位高 5%比北區 2022 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交408 萬

+0%

2026 年推估407 萬

以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）326 萬

每月月付12,228 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/2F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。