臺中市豐原區信義街189之12號1F/9F
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 23.4 萬/坪 × 4.69 坪
權狀坪數4.69 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 4.69 坪
0 坪4.69 坪
土地坐落 豐原段 644-20 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價110 萬
扣車位後房價110 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 18.3
信義街中位 17
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 28%比信義街中位 高 38%比豐原區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交110 萬
-6%
2026 年推估103 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。