臺中市大里區新光路143號5F/7F
2016-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 12 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物21.39 坪
公設比15%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 益民段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 20.4
新光路中位 29.1
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 41%比新光路中位 低 59%比大里區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推X2處。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。