臺中市豐原區大昌街66號
2018-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.1 萬/坪 × 71.5 坪
權狀坪數71.5 坪
主建物67.88 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 71.5 坪
└ 主建物 67.88 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 22.86 坪
0 坪71.5 坪
土地坐落 豐洲段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
大昌街中位 21.5
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比大昌街中位 低 25%比豐原區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+46%
2026 年推估1,682 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。