臺中市南屯區大墩一街235號2F/7F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 134 萬 15.8 萬/坪 × 8.49 坪
權狀坪數8.49 坪
主建物5.28 坪
公設比32.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.49 坪
└ 主建物 5.28 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪8.49 坪
土地坐落 田心段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.2
大墩一街中位 24.3
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 13%比大墩一街中位 低 35%比南屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）107 萬
每月月付4,016 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-07 4F/7F 0房0廳0衛 · 8.49 坪 26.5 萬/坪總 225 萬 2025-07-03 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.84 坪 26.3 萬/坪總 232 萬 2025-04-16 2F/7F 1房1廳1衛 · 8.49 坪 34.8 萬/坪總 295 萬 2025-04-14 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.49 坪 23.6 萬/坪總 200 萬 2025-02-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.41 坪 25 萬/坪總 435 萬 2024-10-26 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.87 坪 23 萬/坪總 250 萬 2024-05-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.49 坪 27.1 萬/坪總 230 萬 2023-10-15 5F/7F 1房0廳1衛 · 8.49 坪 25.3 萬/坪總 215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。