臺中市大甲區水源路452巷110弄2之1號
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 31.6 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物48.87 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 48.87 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 22.12 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 致用段 463-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
水源路中位 13.2
大甲區 2024 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 139%比大甲區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,730 萬
-5%
2026 年推估1,644 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價新台幣1730萬元整，分別計價。土地總價新台幣951萬5千元整，建物總價新台幣778萬5千元整。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。