臺中市烏日區興德街25號
2025-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 21.6 萬/坪 × 62.51 坪
權狀坪數62.51 坪
主建物47.01 坪
公設比20%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.51 坪
└ 主建物 47.01 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪62.51 坪
土地坐落 九德段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
興德街中位 16.3
烏日區 2025 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比興德街中位 高 33%比烏日區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,350 萬
-2%
2026 年推估1,322 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。