臺中市西區臺中港路一段306號8F/30F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,178 萬 23 萬/坪 × 94.55 坪
權狀坪數94.55 坪
主建物56.11 坪
公設比33.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 94.55 坪
└ 主建物 56.11 坪
└ 公設等 38.44 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪94.55 坪
土地坐落 麻園頭段 16 地號
價格拆解
成交總價2,178 萬
扣車位後房價2,178 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
臺中港路一段中位 12.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比臺中港路一段中位 高 83%比西區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,742 萬
每月月付65,277 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。