臺中市清水區港新五路162號5F/15F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 20.8 萬/坪 × 32.08 坪
權狀坪數32.08 坪
主建物14.01 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.08 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 18.07 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪32.08 坪
土地坐落 市鎮北段 13-1 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 23.4
港新五路中位 14.7
清水區 2026 年中位 20.5
比本棟中位 低 11%比港新五路中位 高 41%比清水區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.96 坪 21.3 萬/坪總 788 萬 2024-04-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 22.6 萬/坪總 943 萬 2024-03-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 22.5 萬/坪總 957 萬 2024-03-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 22.8 萬/坪總 975 萬 2024-02-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 23.8 萬/坪總 1,006 萬 2024-02-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 23.6 萬/坪總 998 萬 2023-11-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 23.5 萬/坪總 993 萬 2023-06-10 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.76 坪 24.5 萬/坪總 776 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。