臺中市北屯區國強街200號2F/7F
2014-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 12.5 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物23.24 坪
公設比26.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 北屯段 259-95 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
國強街中位 17
北屯區 2014 年中位 17.3
比國強街中位 低 26%比北屯區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。