臺中市西屯區甘州六街34之4號5F/5F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.7 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物20.73 坪
公設比11.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 中義段 175-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.3
甘州六街中位 21.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 3%比甘州六街中位 低 13%比西屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。