臺中市潭子區頭張路一段63號
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 15.3 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物55.15 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 55.15 坪
土地持分 19.53 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 中山段 546 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 30.8
頭張路一段中位 20.2
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 50%比頭張路一段中位 低 24%比潭子區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
頭張路一段117巷17弄1號 19.8 萬/坪 頭張路一段117巷17弄19號 22 萬/坪 頭張路一段71號 38.3 萬/坪 頭張路一段117巷17弄3號 19.8 萬/坪 頭張路一段55巷28號 43.4 萬/坪 頭張路一段117巷17弄29號 14.3 萬/坪 頭張路一段86巷10號 23.3 萬/坪 頭張路一段86巷13號 21.9 萬/坪 頭張路一段117巷62號 48.3 萬/坪 頭張路一段86巷17號 22.2 萬/坪 頭張路一段86巷3號 21.3 萬/坪 頭張路一段86巷8號 22.2 萬/坪 頭張路一段117巷17弄41號 18.4 萬/坪 頭張路一段117巷17弄11號 15.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。