臺中市龍井區竹師路二段49巷28號
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.8 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物23.08 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 龍目井段水師寮小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
竹師路二段中位 18.6
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比竹師路二段中位 低 53%比龍井區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。