臺中市北區進化路351巷1號
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.5 萬/坪 × 58.71 坪
權狀坪數58.71 坪
主建物58.71 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 58.71 坪
└ 主建物 58.71 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪58.71 坪
土地坐落 錦村段 145-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
進化路中位 24.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比進化路中位 低 62%比北區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：6樓以下之無電梯公寓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。