臺中市南區工學一街179巷18號9F/12F
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 27.3 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物17.64 坪
公設比21.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 下橋子頭段 231-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 15.9
工學一街中位 16.6
南區 2023 年中位 27.4
比本棟中位 高 72%比工學一街中位 高 64%比南區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交660 萬
-1%
2026 年推估651 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-06 4F/12F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 30.6 萬/坪總 740 萬 2024-07-20 4F/12F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 25.8 萬/坪總 625 萬 2024-02-27 6F/12F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 29.3 萬/坪總 708 萬 2023-11-17 4F/12F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 21.3 萬/坪總 516 萬 2023-10-02 6F/12F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 22.5 萬/坪總 545 萬 2022-02-22 12F/12F 2房1廳1衛 · 28 坪 23.9 萬/坪總 668 萬 2022-02-20 2F/12F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 25.1 萬/坪總 608 萬 2021-09-10 3F/12F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 19.8 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。