臺中市太平區新興路35巷22弄12號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物25.57 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 德興段 246 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
新興路中位 15.7
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 30%比太平區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：樓店
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。