臺中市豐原區一心路224巷23號6F/7F
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.4 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物25.93 坪
公設比29.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 五汴段 564 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
一心路中位 16.7
豐原區 2023 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比一心路中位 低 2%比豐原區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
+2%
2026 年推估692 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。